第831章 视察回迁房
陆绍远离开九州大学后，乘车前往建康城的主要居民区。
他在车上闭目养神了半个多小时，再睁开眼时，注意力一下子被车窗外的景象拉了过去。
车子已经驶入了青川区。这里是建康城规划最早、建设最快的居民区之一，也是建康原住民的回迁房所在。
车队在路边停下，新都建设总负责人沈木泉已经在等着了。
“元首。”沈木泉迎上来。
陆绍远和他握过手之后，抬头环顾四周。
面前的街道干净整洁，两侧的行道树虽然还不算高大，但栽种得整整齐齐，树坑里铺着碎石子，没有一处裸露的泥土。
沿街的商铺门面已经全部完工，玻璃橱窗擦得锃亮，只是还没有商家入驻，显得有些空旷。
“先带我去看看房子内部吧。”陆绍远说。
“好的！”沈木泉在前面引路，领着陆绍远走进最近的一个小区。
他一边走，一边把这个小区的情况一五一十地介绍了一遍，穿过大门时，他指着门楣上“吉祥花园”四个字说道，“元首，这就是三天后要交付的第一批回迁房。
“元首，按照之前通过的规划方案，我们已经建成了邻里单元模式。现在我们所站的位置是青川区第五单元的核心地带，这个单元由三个和眼前吉祥花园同等规模的住宅小区组成，大约能容纳一万多人。”
他侧过身，伸手指向远处，陆绍远顺着他的手势望过去。
小区的南边，一栋四层楼的建筑外墙刷着明亮的颜色，门口的空地上立着一座滑梯和几架秋千。
“那是每个单元都有的配套幼儿园，十五个班规模，可以容纳五百个孩子。幼儿园旁边是社区小学，同样是十五个班，操场、音乐教室、图书室全部配齐。”
沈木泉的手臂转了个方向，指向小区东侧一栋白墙灰顶的建筑：“那是单元医院，能够满足居民们小病小痛不出单元，产妇不用往市中心跑的需求。那栋房子后是菜市场。”
“这些配套都在交房后第一时间投入使用吗？”陆绍远问。
“已经全部建好了，随时可以启用。”沈木泉回答得毫不含糊，“幼儿园和小学的老师已经到岗，教材已经运到。社区医院的设备和药品上周全部配齐，菜市场的摊位已经抽签分配完毕，交房那天就开张。“
”单元内的休闲广场就在吉祥花园和锦绣花园之间，从这里步行五分钟就到了，那里有健身器材区、棋牌区，还有一个小型篮球场。”
他顿了顿，总结道：“按照规划的‘十五分钟生活圈’，居民的基本生活需求——送孩子上学、日常买菜、头疼脑热看个病、晚饭后散步活动——不出这个单元，全部能解决。”
陆绍远点了点头，迈步走进吉祥花园的大门。
小区内部的道路不宽，路面是灰白色的水泥砖，铺得平平整整，每栋楼的是统一的四层，而且楼下面的墙角中都种着低矮的灌木，修剪得整整齐齐。
沈木泉引着众人走进最近的一栋楼。
楼道口很宽敞，地面铺着浅灰色的水磨石，墙面刷着米黄色的涂料，在下午的光线下显得干净明亮，这种普通居民楼因为预算问题，并没有电梯，但楼梯很宽，台阶不高，木质的扶手非常光滑结实。
“这就是最基础的回迁房，整个青川区回迁房的所有户型都按这个标准模板建造。”沈木泉推开一楼的一扇门，众人跟着走了进去。
客厅大约二十平方米，地面同样是水磨石，窗户正对着小区花园，拥有非常良好的采光。
“这户大约七十平方米，两室一厅，独立厨房，独立卫生间，是回迁房的主要户型之一。”沈木泉一边走一边介绍，推开主卧的门，“主卧朝南，开窗面积做到了墙面的五分之一，保证采光和通风。”
陆绍远走进去，在窗前站了一下，光线果然很足，整个房间亮堂堂的。
沈木泉又推开对面次卧的门：“次卧面积比主卧稍小，但采光同样不差。这套户型适合三口或四口之家，夫妻住主卧，孩子住次卧。”
陆绍远转身走进厨房。
厨房不算大，但布局很紧凑，灶台、水槽、操作台按照烹饪的动线依次排开。他伸手拧开水龙头，自来水哗哗地流出来，水压非常足。
“管道燃气，自来水，全部是标配。”沈木泉在旁边说，“用的是新都统一规划的市政管网，燃气管道入户，每户有独立的水表和电表，一户一表，不乱不混。”
陆绍远点了点头，没有多做评价，但也没有急着离开，在几个房间里又转了一圈。
沈木泉看得出元首对这个基础户型的认可，便适时引导：“元首，接下来我们去锦绣花园看看，那边的户型更高一档，设计上也做了升级。”
吉祥花园和锦绣花园之间隔着一条社区内部的步行道。
穿过步行道，锦绣花园的门楣同样端正，但外立面的处理明显比吉祥花园更精致——墙角有石材贴面，楼与楼之间的间距也更宽，小区中央的花园比吉祥花园的大出一倍。
锦绣小区的楼比吉祥花园的还要高两层，整个小区的楼房统一都是六层，而且都装有电梯。
沈木泉引着众人走进一栋楼的电梯间，电梯门是用不锈钢制造的，看起来非常的高档。
“这是我们九州重工制造的电梯，载重八百公斤，单程运行一次大约二十秒。”
电梯门打开的时候，里面宽敞明亮，四壁是浅灰色的木饰板，顶部有通风扇和应急照明灯。在当下这个年代，住宅楼里装电梯还是稀罕事，全世界也只有少数最顶级的高级公寓才会配置，但是在新都，只要是稍微高档点的小区都有。
到了六楼，沈木泉推开一套一百二十平方米的样板间大门。
“这边的户型从九十到一百二十平方米，三室两厅为主。”他在客厅里走了一圈，“三间卧室，主卧带独立卫生间，客厅连着开放式阳台，正对小区的景观。”
陆绍远站在窗前往下看了看，转过身问道：“这些房子，老百姓可以怎么选？”
沈木泉回道：“回迁户按被征收的原面积一比一分配。吉祥花园那样基础的回迁房，只要是家被拆迁的都能分到，和原来被征收的面积一样大。”
“如果超过一套的面积，可以分成两套来选，比如原先一百五十平方米的，可以选一套九十平方米加一套六十平方米的。”
“那这边呢？”陆绍远指了指脚下。
“高档住宅楼是明码标价的。但回迁住户选择这边的话，有我们的官方补贴，补上差价就能选——但是仅限回迁户。”
……
元首车队从锦绣花园驶出后，并没有再去其他地方。
陆绍远靠在座椅上，车窗外的建康城一帧帧滑过——宽阔的九州大道、整齐的居民楼、远处隐约可见的先锋广场。
他原本应该去看看已经完工的启明楼和元首府，那是他未来的办公与居住之所，从破土动工到现在，他还一次都未没有进去过。
但是这次来不及了，因为五天后，九州先锋国成立一周年的庆典将在柳城举行。